प रध नम त र आव स ऋण य जन सभ क ल ए घर (शहर ) ऋण स ज ड सब ससड य जन (स ए एसएस) अन ग नक I 1 अभ य न और अवभ शहर क ष त र क भ ए स क भ ए आव स अभ य न

प्रतिलिपि

1 प रध नम त र आव स ऋण य जन सभ क ल ए घर (शहर ) ऋण स ज ड सब ससड य जन (स ए एसएस) अन ग नक I 1 अभ य न और अवभ शहर क ष त र क भ ए स क भ ए आव स अभ य न क द र न ग ककय ज एग भथ य, शहर स थ न य भनक य य ए ) और र ज य सरक र क भन न न स र कवक प द ह ए र स क म ध यम स अभ य न ग ककय ज एग - i. यथ स थ न न भस) ग द )स प नकव क स ii. ऋण स ज ड सब ससड क म ध यम स ककफ य (Affordable) ग ह भनम ण iii. स झ द र स ककफ य ग ह भनम ण iv. थ द व र व यकगग ग ह भनम ण क भ ए सब ससड उपर क क अ व कड ) स ज ड सब ससड य जन स अभ य न क ह ) क /कवत य स स थ ओ द व र ग क ज एग थ उपर क म स, ककस एक श र ण क ह ह प र प कर सक ह यह अभ य न स क प र व रह ग 2 कवर ज यह य जन जनगणन 2011 क अन स र 4011 स ववलधक नगर क कवर कर ग जनगणन 2011 क अन स र 4011 स ववलधक नगर क स च पर उप स ध ह 3 उद द श य ऋण स ज ड सब ससड उन आव स ऋण क भ ए उप स ह ग ज नए भनम ण और घर क कवस र करन क पप म म ज द भनम ण म कमर रस ईघर, श य, त य कद ह भ ए गए ह अभ य न क स घ)क क ह वभ अथव भनम ण ककए ज रह घर क क प ) एररय * ईड स य एस श र ण क भ ए 30 स क व अर म )र क और ए आईज श र ण क भ ए 60 स क व अर म )र क ह न कहए थ अपन कवव क भ क र स, अभ क एररय क आव स क भनम ण कर सक ह, पर स य ज अन द न.6.6 त क ह स भम रह ग क प ट एररय *: द व र क ) क क ष त र, क प ) ) छ न य ग य व स कवक क ष त र स एररय क ष त र म अ दर क द व र क म ) ई श भम नह ह 4 थ ) क, आव स कवत क पभनय और अ य सस स स थ ओ स आव स ऋण प र प करन ह च छ क, आभथ क पप स कमज र वग (ईड स य एस) और कम आय सम ह ए आईज क व यकग 5 ईड स य एस परर ष ईड स य एस पररव र उस म न गय ह ब जसक व कष क आय.6.3,00,000 ( न त.6पय ) ह र ज य /स घ क ष त र क स थ न य ब स थभ क अन स र क द र स पर मश स व कष क आय क म नद ड क प नभन रण करन क छ ) ह ग 6 ए आईज परर ष ए आईज पररव र उ ह म न गय ह ब जनक व कष क आय.6.300,001(.6पय न त और एक) स.6.6,00,000 (.6पय छ त) क ह र ज य /स घ क ष त र क स थ न य पररब स थभ क अन स र क द र स पर मश क स थ आय क म नद ड क प नभन रण करन क छ ) ह ग 1 प ष ठ

2 7 स वप रम ब ण प रम णपत र/शपथपत र स य जन क ह ईड स य एस/ए आईज क पप म थ क पह न क भ ए, व यकगक ऋण आव दक, आय क प रम ण क पप म स वप रम ब ण प रम णपत र/शपथपत र प रस कर ग (अन ग नक II) 8 थ पररव र थ पररव र म पभ, पत न और अकवव कह )च श भम ह 9 थ /पररव र क प स र क ककस प रद श म थ क प स उसक अथव उसक पररव र पक क घर नह ह न कहए क ककस सदस य क न म पर पक क घर (स म सम क भ ए भनव स स थ न) नह ह न कहए 10 उम र स म क अवभ क स म भप पर अभ क म 70 वष 11 स अभ य न क ह प र प ककए घर क स व म त व 12 वररय प र प थ स अभ य न क ह क द र य सह य स भनभम /प र प घर पररव र क मकह म ख य अथव प पष म ख य और उसक पत न क स य क स व म त व म ह न कहए और यकद पररव र म क ई वयस क मकह सदस य नह ह, घर पररव र क प पष सदस य क न म पर ह ग ईड स य एस/ए आईज वग क भथ य क ध य न म रत ह ए, स य जन म अपम ज क, मकह ए (कव व ओ क अभ व वररय क स थ), अन स भ ज भ /अन स भ जनज भ /अ य कपछड वग, अ पस ख यक, कदव य ग व यकग और कवपरर भ ग क वररय द ज न कहए 13 शहर क ष त र म रहन क अवभ स य जन क ह प र प करन ह प त र )नन क भ ए स ) भ शहर क ष त र क भनव स )नन ह थ क भनव स क क) ऑफ भ भथ, र ज य/स घ क ष त र अपन कवव क भ क र स भन रर कर सक ह 14 एसए एनए द व र सह य स अभ य न क क य वयन क भ ए र ज य/स घ क ष त र य ) द व र न य र ज य स र य न ड एजस एसए एनए ऋण स ज ड सब ससड प र प करन क भ ए अन म दन और दस व ज, त य कद प र प करन म प त र भथ य क स कव प रद न कर ग 15 आरड स य एस क गठन र ज य/स घ क ष त र/सरक र और क य वयन एजभसय क स अभ य न क ह )न ए गए घर क रतरत व क भ ए र भसड स व फ यर एस भसएशन (आरड स य ए) ज स भथ य क स क गठन क प र त स कह करन कहए 16 पह न क दस व ज प र थभमक उ रद स स थ क द हर व ) न क भ ए थ क पह न क आ र, म द पत र, अ य क ई कवभशष ) पह न अथव थ क म भनव स ब ज क र जस व प र भ करण स आव स क स व म त व क प रम णपत र स ज डन ह ग 17 आव दन क प रक य थ आव स ऋण क भ ए स अथव य ए ) क म ध यम स अथव भथ य क आव दन क प रस स करण क भ ए र ज य/य ए ) द व र न य स थ न य स स थ क म ध यम स आव दन कर सक ह य ए ) अथव एनज ओ क पदन भम स ) फ क प र त स हन प रद न करन क भ ए, र ज य सरक र द व र द य स ए एस य जन क भनभ स प रभ म ज र आव दन क भ ए क र भश प रद न क ज एग 2 प ष ठ

3 18 क द र य न ड एजभसय उ रद स स थ ओ क यह सब ससड प रद न करन क भ ए और स घ)क (स एन) क स थ प ज करण क प रक य क भनगर न करन क भ ए आव स एव शहर कवक स भनगम (ए य ड स ओ ) और र ष र य आव स ) क (एनए ) ) क क द र य न ड एजस (स एनए) क पप म भनय ककय गय ह म त र य कवष य म अ य स स थ ओ क स एनए क पप म अभ स भ कर सक ह य जन क उभ क य वयन और भनगर न क स भनब च त करन क भ ए स एनए उत रद य ह ग स एनए आव स और शहर गर ) उपशमन म त र य क भनयभम म भसक और भ म ह ररप ) क म ध यम स आवभ क भनगर न क)प पब णय प रद न कर ग प र थभमक उ रद स स थ ए (प ए आई) य जन क कदश भनद श क अन ग नक I म कदए अन स र एमओ य हस क षरर कर क व 1 स एनए क स थ प ज क ह सक ह दन स र, हम र ) क न र ष र य आव स ) क क स थ एमओ य ककय ह 19 ऋण र भश आव स ऋण क भ ए प र थभमक प र प क ष त र क कदश भनद श क अन स र अभ क म स म ; प र थभमक प र प क ष त र क ह आव स ऋण क कवर ज क भ ए व म न म नद ड भन न न स र ह - i. 10 त स अभ क क जनस ख य व मह नगर व यकगक क.6.28 त क क ऋण (जह घर क क म.6.35 त स अभ क नह ह न कहए ) ii. 10 त स कम जनस ख य व अ य शहर व यकगक क.6.20 त क क ऋण (जह घर क क म.6.25 त स अभ क नह ह न कहए ) 20 म ब ज न.6.20 त क ऋण क भ ए 15% म ब ज न.6.20 त स र.28 त क क ऋण -20% म ब ज न स ) प ड य ), प ज करण और अ य प र त करण प र र क छ डकर घर/ ) क क ग पर पररकभ म ब ज न जह घर क ग.6.10 त स अभ क न ह, वह स ) प ड य ), प ज करण और अ य प र त करण प र र क सम व श पररय जन ग म ककय ज सक ह 21 ऋण क स कव रण स कव रण क प रक य स ) र आव स ऋण य जन क ह कदश भनद श क अन स र भनम ण क य क कवक स क आ र पर स कव रण 4 स अभ क ककश म न ककय ज ए, क य कक एनए ) द व र ) क क सब ससड अभ क म 4 ककश म अद क ज एग 22 भनव व न आव स ऋण पर प रस कव ईएमआई सकह, सक व न स क क) सक आय क 50% स अभ क नह ह न कहए.6.10 त क क ऋण स म क भ ए आव दक/क क भनव व न उनक क आय क 50% स कम नह ह न कहए.6.10 त स अभ क क ऋण क भ ए, आय स क क), प रस कव आव सऋण पर ईएमआई सकह, आव दक क सक आय क 60% स अभ क नह ह न कहए 3 प ष ठ

4 23 क अवभ अभ क म क अवभ अभ क म 36 मह न क ऋण स थगन अवभ सकह 15 वष 24 स य ज दर आ र पर अब स थर स य ज दर, व म न म म भसक श ष पर 9.70% प रभ वष 25 प रस स करण प र र आव दक स क ई प रस स करण प र र नह भ य ज ए स य जन क ह उ रक स आव स ऋण क भ ए प रस स करण प र र क स थ न पर, प ए आई क प रभ म ज र आव दन क एकम श र भश अद क ज एग 26 सरस ई (स ईआरएसएआई) उ रक स वस ककय ज ए प र र 27 प र प ककए ज न व आव स ऋण य जन क अन स र दस व ज 28 आय क प रम ण स य जन क ह ईड स य एस अथव ए आईज क पप म थ क पह न क भ ए, व यकगग ऋण आव दक आय क प रम ण क स व- प रम णपत र/शपथपत र (अन ग नक II) प रस कर ग, जह आयकर क म ज द भनयम क अन स र उ रक क आयकर फ करन क आवश यक ह ग और आव स ऋण य जन क म ज द भनयम क अन स र आई) रर)न क प रम ण प रस करन ह ग 29 न अ रण ग र-प त र क म म i. यकद ककस उ रक न आव स ऋण भ य ह और स य जन क ह स य ज सह य प र प क ह, पर ) द म न अ रण क भ ए अ य प ए आई म स थ न रर ह ह, सस थ कफर स स य ज सह य क क द व करन क प त र नह ह ग 30 थ अभ य न क ककस एक घ)क क ह प र प कर ग एनओ स प र प करन क आवश यक ii. अभ य न क ह, थ क व एक घ)क क ह प र प कर सक ह ज स कक अ य न घ)क शहर स थ न य स स थ /प र भ करण, त य कद क म ध यम स र ज य सरक र द व र ग ककए ज न ह और यह घ)क (अथ स ए एसएस) प ए आई द व र ग ककय ज न ह, अ यह स भनब च त ककय ज ए कक थ एक स अभ क घ)क क न प ए प ए आई क भ म ह आ र पर र ज य/स घ क ष त र सरक र स अथव र ज य/स घ क ष त र सरक र द व र पदन भम एजस स उन भथ य क स प र प करन कहए ज कड ) स ज ड सब ससड क ह प र प कर रह ह iii. स प रक य क सक षम करन क भ ए, भथ य क उनक आ र/म द पह न पत र/अ य कवभशष ) पह न म क अथव भथ य क म भनव स ब ज क र जस व प र भ करण स आव स क स व म त व क प रम णपत र स ज ड ज न कहए और र ज य/स घ क ष त र सरक र अथव उसक पदन भम एजस क सस अन र क प र भप क 15 कदन क अ दर एनओ स प रस करन कहए क कवश ष iv क अथव स य जन क ह र ज य/स घ क ष त र प र व न कर र ज ञ पन हस क षरर ककय ज ए, ज ) द म ह, ) क र ज य/स घ क ष त र स एनओ स प र प करन क स थ न पर, ) क क ओ र स स एनए स ) भ र ज य/स घ क ष त र क प ब क षक आ र पर स ए एसएस भथ य क स प र कष कर ग 4 प ष ठ

5 31 सय ज सह य सब ससड 32 व म न त क भ ए सय ज सब ससड स ) भ र ज य/स घ र ज य क ष त र भमशन क अ य न वक) क क ह भथ य पर भनण य समय स स पर कव र कर ग कक भमशन क ह ककस थ क द हर न कदय ज ए ) क, आव स य कवत त क पभनय और अ य सस स स थ ओ स आव स य ऋण न व आभथ क पप स कमज र वग ईड स य एस और कम आय सम ह क थ भन नभ ब त प न क प त र ह :- ए 15 वष क क अवभ य ऋण क अवभ क द र न ज कम ह, 6.5% क दर स सय ज सब ससड भम ग ऋण क अवभ म अभ स थगन अवभ श भम सय ज सब ससड क भनव व म न म य एनप व 9% क छ ) क दर स गणन क ज एग ) सब ससड क व.6.6 त क क ऋण र भश क भ ए उप स ह ग.6.6 त स अभ क अभ ररग ऋण, यकद क ई ह, ग र- सब ससड दर स ह ग सब ससड भथ य क ऋण त म उ रद त र स स थ क जररए प र र म ह जम क ज एग ब जसक पररण मस वपप प र व आव स ऋण और सम न म भसक ककस ईएमआई कम ह ज एग ईएमआई ऋण र भश स प त र सब ससड घ) कर भन रर क ज एग ब जसक 9% क छ ) दर पर गणन क ज एग एनए ) क व )स ): पर एनव प क क )र उप स ह स यह य जन 17 ज न 2015 स प र व ह ई ह अ : स र त क और सक ) द म ज र क और स कव रर ऋण स ए एसएस क ह प र प करन क प त र ह ग )श कक य जन क स म नदण ड क अन प न ककय गय ह 33 सब ससड प र) न य जन क आर म प रत य क स एनए क एक अभ म सब ससड रर स क ज एग स एनए क कड ) स ज ड सब ससड क अन व र भश भ म ह आ र पर ) रर स क ज एग ज) पह द गई र भश क 70% उपय ग ह ज एग और स एनए द व र ककए गए द व पर आ रर ह ग ईड स य एस और ए आईज भथ य क प ए आई द व र स कव रर ऋण क आ र पर स एनए द व र क स कव रर ऋण पर प रस द व क आ र पर स प ए आई क सब ससड र भश रर स क ज एग स एनए द व र प ए आई क सब ससड अभ क म र ककस म रर स क ज एग प ए आई क स एनए द व र क स कव रर भनभ क 0.1% स एनए क प रश सभनक व यय क भ ए उन क ग न ककय ज एग प त र उ रक / थ क स कव रर ऋण क स ) म ज नक र प र प ह न पर स एनए स प ए आई क सब ससड क र भश रर स कर ग प ए आई द व र उ रक क म ऋण क र भश स आर म ह सब ससड क घ) कर उसक कड ) ककय ज एग उ रक श ष ) म ऋण र भश पर उ र दर क अन स र ईएमआई क ग न कर ग 5 प ष ठ

6 34 सब ससड : उ रद क द भयत व उ रद सब ससड क स प ण उ रक / थ क द ग उ रद ज ब तम भन रण म सम भ स व न )र ग और स व न प व क म य कन और म ज र प रक य ओ क अपन एग, ब जसम ऋण प त र क भन रण और उ रक / थ क क क षम श भम ह वष 2022 क स क भ ए आव स भमशन क ह आव स एव शहर गर ) उपशमन म त र य, र सरक र द व र समय-समय पर कदश भनद श म ककए गए आश न /स श न सकह ज र स व म न कदश भनद श क प न उ रद द व र ककय ज एग य जन क ह कवत तप कष आव स क य क भनम ण क भनगर न उ रद द व र क ज एग ब जसम वन क पपर त, आ र स र न स कव आकद क भ ए अन म दन, स थ ह भनम ण क ग णवत त और स ) क द र क जररए ज आकद, भनम ण क कवभ न स र क ककय गय व यय श भम ह उ रद (i) भ म ह आ र पर स एनए र ष ट र य आव स ) क क उपय ग/अ भ म उपय ग प रम णपत र और ii आव स य क ई क प र करन ह भनम ण क भ क प रगभ क स ) म प रम णपत र द ग उ रद (iii) भनम ण प र ह न क एक वष क अवभ क अ दर आव स य क ई प र ह न अथव ऋण र भश क पह ककस क र त स अभ क म 36 मह न पर सम कक उपय ग प रम णपत र प रस कर ग (iv) उपय ग/अ भ म उपय ग प रम णपत र न कदए ज न क क क म म म उ रद स एनए र ष ट र य आव स ) क क सब ससड क र भश र फ ड कर ग सक अभ ररग उ रद द व र सब ससड क अप रय ग र भश त क स एनए अथ र ष ट र य आव स ) क क ) ई ज एग 35 एनप ए त म स पकत त क प र ) क म म म सब ससड ) न क भ ए भनयम उ रक / थ द व र ) क क ऋण क क म क ह न क घ)न म और ऋण अनज क आब स एनप ए )न ज न पर ) क सस उप य क जररए ज उभ ग, )क य क वस क भ ए आग )ढ ग, ब जसम स पकत त क प र ) श भम ह सस स म म म वस क र भश क आन प भ क आ र पर सब ससड रकम म प र रर क ज एग )क य ऋण और स कव रर सब ससड क सम न प म 36 एमआईएस क ड य जन क ह कवत तप कष स त म कवभशष ट पप स भन न न स र एमआईएस क ड क उ त ककय ज न कहए कक य जन क क य भनष प दन क भनगर न और सब ससड प र) न ककय ज सक फ र क ड 3 क ह एमआईएस क ड : स प ण य जन क कदश भनद श प र नम त र आव स य जन स क भ ए आव स शहर य जन कदश भनद श 2015 एनए ) व )स ) पर उप स : 6 प ष ठ

7 38 उ रक क त क कववरण ) क उ रक क त क कववरण द ग ब जसम वह यह समझ सक कक सब ससड क पप म कक न र भश द गई ह, सब ससड क ककस प रक र सम य ब ज ककय गय ह और उसक सम न म भसक ककस ईएमआई पर सब ससड क असर 39 ब स थर/अब स थर सय ज दर क ) र म उ रक क स न ) क उ रक क ब स थर/अब स थर सय ज दर स ऋण न क पररण म क स ) म स पष ट पप स व य ख य कर 40 अक सर प छ गए प रश न एफएक य स कवषय पर अभ ररग स पष ट करण क भ ए एनए ) व )स ): म उप स एफएक य क स द सक ह 41 क मन आव दन फ म अन ग नक-III क पप म आई) ए द व र य र, हम र द व र कवभ व आश भ क मन आव दन फ म स ग न ह 42 आव दन क प व प र प स आव दन /दस व ज अन ग नक-IV क अन स र स ) क प व ) क क प र भ क अभ क र क न म और स पक स ख य सकह ज ज न कहए 43 सब ससड द व करन क भ ए परर न कदश भनद श अ ग स ज र ककय ज एग D:\\prachi data\d data\prachi\वष \Important Projects\PMAY - Housung for all ANN-1.docx 7 प ष ठ