ल कच न पर रयल ए ट ए च ज तपत र v 1.1
स मग र स र... 2 क यरक र स र श... 3 प रचय... 4 ल कच न और टर अन ब ध क अवल कन... 6 BASE ट कन... 7 ह इ बरड ब ज र म च... 8 इ ट नव श... 9 इ ट ए च ज... 10 इ ट रजवर... 10 नव श क... 11 इ ट न ध... 13 नम न नव श... 15 Equitybase म च पर य गक क...18 Equitybase क र ज... 19 Equitybase ICO... 21 equitybase.co 1
स र रयल ए ट ह क श यर ब ज र म उत र-चढ़ व क लए ऐ तह सक प स धन क स र ण और बच व क सव म उप य म न गय ह, वतर म न म, रयल ए ट नव श म मह वप णर अ मत ए और तरलत म द द म ज द ह Equitybase इन म द द क सम ध न क लए ल कच न और टर क ट ट ल ज ज क रयल ए ट नव श और ह ग क द नय म ल ग कर रह ह BASE इथ रयम टर -अन ब ध प र तक त त र ह ज रयल ए ट नव श क लए एक यवह यर म च बन न पर क द रत ह अन व क बच लय क क रण ल गत क कम करन, ल गत म तरलत और प रद शत उपल ध कर न क स थ-स थ क द र य म च क तहत प र स म ल नद न क आस न बन न क स थ-स थ इसक म भ कम ह त ह रयल ए ट द नय म सबस बड़ प रस प वगर ह और यह अतरल भ ह Equitybase म च हम र वक द र क त प रण ल पर द नय भर म रयल ए ट स प य क नव श और य प र करन क लए प रदश, ग र-समय पर र क और तरल सम ध न प रद न कर ग ट कनय म व स प नव श क हर पहल, आ शक / प णर म व न तरण और ऋण क खर द / बक र क आस न बन न म मदद कर ग हम अपन म च क वक स और एक म मक रजवर प ल क बढ़ न क लए ट कन क र उडस ल क प शकश कर रह ह, हम र म च एक स र त और छ ड़छ ड़ टर अन ब ध अवर धन आध रत प रण ल ह ग ज हम र उपय गकत र ओ क हम र सरल और प रभ व प र क रय क स थ खर द, चल न और सम त करन क अन म त द त ह अपन य गद नकत र ओ क तपत र Equitybase म च क सद ध त और BASE क आ थक म क य य कर ग equitybase.co 2
क यर क र स र श Equitybase रयल ए ट म च एक नए इथ रयम टर अन भव आध रत प र तक त त र ह ज ल ग ह त ह व क रयल ए ट नव श उद य ग क लए ल कच न ट ल ज ज प रदश म नध र रण क स थ प रव श क लए ब ध ओ क कम करक और ब ज र क तरलत म बढ़ तर स, यह व क नव श और रयल ए ट उद य ग म आ शक य प र तक अ धक प च प रद न कर ग Equitybase आव स य आय, म प रश स और ह ज ग क ज रय, कम अ र और बढ़त अचल स प ब ज र म म ज द 500+ ब लयन अमर क ड लर क क र ट कर स क म क नव श और स र त ह न क एक प रभ व और प र य म डल क प शकश कर ग इ ट BASE ट कन क बन बर बर म म खर दकर नव श य य प र म उपय ग कय गय हम र म च पर श प र तभ गय क एक स वर ज नक ब ज र क तरलत क स थ-स थ अपन प टर फ लय क नव श और व वधत ल न क लए हम र म च क उपय ग करन म स म ह ज एग, ल कन एक नज ब ज र क रटनर उ न कर ग हम र वश ष द व र सम थत एक मजब त ट क रक डर और अचल स प वक स, उपभ म प र त क स थ इल न और ट क उद य ग, Equitybase म हमन $ 300,000 क ग ल उठ य ह हमन पछल 15 स ल स रयल ए ट उद य ग म य पक अन भव और ऑपर ट ग टर अप क स थ उ प र फ़ इल ऑनल इन क प नय क पन और बढ व दय ह 2018 क ग मय तक, हम र Equitybase म च पर एक प णर क य र क व बस इट ल च क ज एग जह क ई भ प र तभ गय क आ शक व ण क अचल स प ह म नव श करन और प रस प प रश स क स थ कर य र ल स ल भ श प र त करन म स म प र त ह ग, ज एक टर अन ब ध द व र आय जत कय ज एग और क र ट य फ़ ट म द र क स थ एक प र प रक स वर ज नक ब ज र क तरलत क स थ भ गत न कय ज एग 2018 क अ त तक, ICO और ए ड इड ऐप हम र म च क उपय गकत र ओ क लए भ उपल ध ह ग, स थ ह हम र व बस इट क प णर क यर मत अपन म ब इल उपकरण पर स र त प स उपल ध ह ग क ई य नतम नव श नह उपय गकत र अचल स प म य नतम भ ड र क बन नव श कर सकत ह टर अप अन भव स पक न टर अप और र यल ए ट अन भव स बत कर दय ह ल कच न आध रत आध र टर अन ब ध और ल कच न प र द य ग कय क उपय ग करत ह व य प उप त द नय भर म क ई भ भ ग ल सकत ह equitybase.co 3
प रचय ऐ तह सक प स, रयल ए ट क सबस अ प रदशर न करन व ल नव श म स एक म न ज त ह अचल स प क प म ख द ड वलपर हम, अपन श आत क रयर क नम र ण और व ण क अचल स प स प य क म लक ह फर भ, प रय जन ओ क म न फ क अ र बड़ ह हम र स गत नव श स झ द र क ज ब म चल गय, ज व व म हम र और व वक ल ग क ब च म क प म क यर कर रह थ जनक प स क नव श कय ज रह थ ब हतर रटनर, कम ज खम पछल द दशक म प रम ख प रस प वगर भर म ज खम और रटनर द ख Source: Thompson-Reuters Datastream, Data from 1993-2013 Equitybase क एक सरल सम ध न ह : हर कस क स ध उ ग णव म नव श करन क अवसर प रद न कर, व ण क अचल स प, एक श यर क तरलत और एक नज इ ट नव श क आय क स थ क ई ल क-इन अव ध और क ई म नह ह ग Equitybase एक अलग र यल ए ट नव श म च क प शकश कर ग ज क कस क भ ऑनल इन उपल ध ह हम द नय भर स उ तम ग णव व ल व ण क अचल स प म नव श करन क प र क रय क सरल, क शल, प रदश और प र तरह स तरल य बन त ह equitybase.co 4
स वर ज नक ब ज र / ब ड / ETF नव श अव ध द नक तरलत औसत 20 वष य रटनर नज ब ज़ र क र उडफ ड ग म च नव श अव ध 3-7 वषर औसत 20 वष य रटनर ह इ ब रड ब ज र Equitybase म च नव श अव ध द नक तरलत औसत 20 वष य रटनर 8.1% 12+% 12+% Equitybase क म नन ह क ल कच न प र द य ग कय क सबस क र तक र अन प रय ग म स एक ह ग रयल ए ट और व नमय उद य ग क भ तर रयल ए ट क त र म ल कच न और टर क ट र ट ल ज क इ म ल इस त र म प र तरह स क र तक र बदल व क मत ह, ज द नय भर म रयल ए ट नव श क लए प र तरह स प र य प च प रद न करत ह, स थ ह प रव श क लए ब ध ओ क कम करन और ब ज र क तरलत बढ़ न ह (ज आमत र पर क वल स वर ज नक ब ज र म द ख ज त ह ) Equitybase म च एक ह इ ब रड ब ज र स म क उपय ग कर ग ज एक स वर ज नक ब ज र क तरलत क स थ नज ब ज र प रण ल क उ व षक रटनर क स म करत ह equitybase.co 5
व ण क अचल स प द नय म सबस ग तश ल नव श वग म स एक ह व ण क अचल स प एकम त र प रम ख स प वगर ह ज उ उपज और मह वप णर इ ट नम र ण क उ दन करत ह इस बड़ प म न पर ल भ क लए क शलत प वर क उ लन कय ज सकत ह और एक क ठन स प क स र ह न क क रण आप द ख सकत ह और शर कर सकत ह (आय ध र क परव ह कए बन आ त रक म ) इसक अल व यह क छ सव म कर ल भ प रद न कर सकत ह ल कच न और टर अन ब ध क अवल कन ल कच न ल कच न क र ट कर स ल नद न क एक डज टल, वक द र क त, स वर ज नक य नज ख त बह ह लग त र 'प णर ' क प म बढ़ रह ह ल क (सबस ह लय ल नद न) रक डर कए गए ह और इस क ल न क र मक क रम म ज ड़ गय ह ; यह ब ज र प र तभ गय क क द र य रक डर क प ग क बन ड जटल म द र ल नद न क ट क रखन क अन म त द त ह प र य क न ड (एक क य टर स ज ड़ न टवकर ) क अवर धक क एक प र त प र त ह त ह, ज च लत प स ड उनल ड ह ज त ह आभ स म दर क लए म ल प स ल ख पदध त क प म वक सत कय गय थ Bitcoin, ल कच न - ज उपय ग करत ह ह क प म ज न ज त ह वत रत ख त द र पर दय गक (ड एलट ) - व भ न परक र क व ण क म दख रह ह वतरम न म, पर दय गक क उपय ग म य प स ड जटल म दर ओ क भ तर ल नद न क स य पत करन क लए कय ज त ह, ह ल क ल क ग म क ड क ड जट इज़ करन स भव ह और कस भ द व ज क स लत करन स भव ह ऐस करन एक अ मट रक डर बन त ह ; इसक अल व, रक डर क पर म णकत प र सम द य दव र एक एकल क दर क त पर धक र क बज य ल कच न क उपय ग करक स य पत कय ज सकत ह एक ल क एक ल कच न क 'वतरम न' ह ह, ज ह ल ह क क छ य सभ ल नद न क रक डर करत ह एक ब र प र ह न क ब द, एक ल क ल कच न म य ड ट BASE क प म ज त ह हर ब र एक ल क प र ह ज त ह, एक नय उ न ह त ह ल कच न म ऐस कई ल क ह, ज एक द सर स ज ड़ ह (ज स शर खल म ल क) उ चत र खक, क ल न कर मक करम म पर य क ल क म पछल ल क क एक ह श ह त ह ल कच स क प स अलग-अलग उपय गकत र पत और उनक श ष र श क ब र म प र ज नक र ह ज उ ल क स सबस ह ल ह म प र ल क म ह ल कच न क डज इन कय गय थ त क इन ल न-द न अप रवतरन य ह सकत ह, जसक मतलब ह क उ ह हट य नह ज सकत ह ल क क कर ट गर फ क म म स ज ड़ ज त ह, यह स न त करन क व ह प-प फ रहत ह : ड ट वत रत कय ज सकत ह, ल कन क प नह कय गय ह https://www.investopedia.com/terms/b/blockchain.asp टर अन ब ध एक टर अन ब ध जस क र ट अन ब ध क प म भ ज न ज त ह, एक क य टर प र ग र म ह ज क छ शत क तहत प टय क ब च ड जटल म द र ओ य स प य क ह तरण क स ध नय त रत करत ह एक टर अन ब ध न क वल एक अन ब ध क नयम और द ड क प रभ षत करत ह - उस तरह क एक प र प रक अन ब ध करत ह - ल कन यह उन द य व क च लत प स ल ग कर सकत ह यह ज नक र क इनप ट क प म ल त ए, अन ब ध म नध र रत नयम क म म स उस इनप ट क लए म न न द करन और उन अन ब धत ख ड द व र आव क क य क न दत करन - उद हरण क लए, यह नध र रत करन क लए क कस स प क एक य क प स ज न च हए य व पस अ य य जसक स प उ न ई य अन ब ध स ग र हत ह यह स पकर ल कच न प र द य गक म स ग र हत ह त ह, ए वक द र क त ल जर क मजब त बन त ह बटक इन और द सर क र ट कर स ल कच न प र द य गक क स र और अप रवतर न यत क क रण टर अन ब ध क स ग र हत करन क लए आदशर ह टर क ट ज टल ह त ह और उनक मत प रस प य क सरल ह तरण स पर ज त ह : स म ह न क न त क न न प र क रय ओ स ल कर ब म प र मयम तक क त र क एक व त श र खल म ल नद न न दत कर equitybase.co 6
क र उडफ ड ग व य ड रव टव क लए टर अन ब ध क प स क न न और व य त र मत ह ; वश ष प स, स म य और द हर ए ज न व ल प र क रय ओ क सरल और च लत करन, जसक लए ल ग वतर म न म वक ल और ब क क प रदशर न करन क लए ब त अ धक श क भ गत न करत ह वक ल क भ मक भ भ व म बदल व ह सकत ह क टर अन ब ध ट ज न प र त ह त ह, उद हरण क लए, प र प रक अन ब ध क अन क लन य टर अन ब ध ट म ल ट क नम र ण करन क लए इसक अ त र, टर अन ब ध क मत न क वल प र क रय ओ क च लत करन क लए ब यवह र क नय त रत करन क स थ-स थ व वक समय म उनक मत भ ल ख पर तथ ज खम क आकलन, अन प लन क लए फ यद म द ह सकत ह http://searchcompliance.techtarget.com/definition/smart-contrac BASE ट कन हम र म च इक ई क 2 म पर आध रत ह BASE ट कन Equitybase म च क भ ग द र क एक ड जटल प र त न ध व ह BASE ट कन Equitybase क म च क ब हर य प र य ह ग, क व एक ERC20 ट कन ह, इस लए ए च ज म उनक प स अ त न हत म ह ग उपय गकत र ERC20 म नक इ टरफ़ स क स थ हम र म च पर र यल ए ट क प शकश (REO) म नव श करन क लए श य श प र स हन क प म BASE ट कन क उपय ग करन म स म ह ग, ज ट कन क ब च अ तर क ग र ट द त ह BASE ट कन, जस कस भ एथ रयम आध रत टर / क व ल ट म रख ज सकत ह, एक ERC20 आध रत ल कच न न हत क यर क ट कन ह BASE ट कन इ ट नव श इ ट ए च ज BASE ट कन एक टर अन ब ध द व र सम थत ट कन बक र पर बन य गय ह और यह एक न त म त र क आध र पर ह ग, ज कस ए थरम ईआरस 20 BASE व ल ट म स ग रह त ह Equitybase म च य नतम नव श य अव ध पकड़ पर नव शक क नय त रत नह करत ह BASE ट कन वक स रणन त ट कन बकर चरण म न मत ट कन क प म, ट कन अप त क ज एग जतन अ धक नव श और य प र म च म बन रह ह कम आध र ट कन प रस चरण म रहत ह इस लए ट कन ध रक नए रयल ए ट नव श म नव श करत समय ट कन क उपल धत कम ह ज एग और इसक प रण म प हम म नत ह क ट कन क क मत बढ़ ग equitybase.co 7
म च म व द ध क व द ध क लए, क पन आर त BASE ट कन 6 क प श कर ग त ल अव ध प रत ह न क क छ मह न ब द, हम एक र ट कन म बन ए रखन क लए एक अ तरह स न दत रणन त ल ग कर ग ह इ ब रड ब ज र म च Equitybase क ह इ ब रड ब ज र म च क भ तर, उपय गकत र एक क आ थक अ धक र क लए नव श करन म स म ह ग, इ ट इ व ल टफ मर म प र य क रयल ए ट भ ट (REO) द व र प र पट क प र त न ध व कय ज त ह और इस भ तक अचल स प द व र सम थत कय ज एग नव शक भ हम र इ ट ए च ज म च पर अपन रयल ए ट ह क य प र करन म स म ह ग हम नज ब ज र क व पस क उ दर क स थ स वर ज नक ब ज र क तरलत क स य जन कर रह ह टर अन ब ध ल कच न ट ल ज ज क उपय ग करन क सम ध न नत जतन, हम नव श क एक नय तर क ख ज रह ह द नय भर क BASE ट कन ध रक क क र ट कर स क इ म ल करत ए हम र ह इ ब रड ब ज र म च म श क बन सहभ गत करन म स म ह ज एग, जब क क र ट य फ इट क म द र ओ म अलग-अलग म न फ क भ गत न कय ज एग Equitybase क ह इ ब रड ब ज र म च सरल, प रदश और प र य स प क नव श क प शकश कर ग यह आम त र पर य गत नव शक द व र क ज न व ल अ न तत ओ क हट द त ह और एक रयल ए ट नव श प टर फ लय क नम र ण करन क लए लगभग कस क स म करत ह ज ल क-इन अव ध क बन प व र न म न और स स गत रटनर प रद न करत ह द नय भर म प रय जन प र य जक और ड वलपर भ सम न क यर मत क स थ हम र म च क उपय ग करन म स म ह ग हम नव श म व वधत ल न म व स करत ह इस लए, हम अपन म च क भ तर व भ न प रक र क उ द क प शकश कर ग ज स ऋण, पस द द इ ट और स म य इ ट प र य क प रक र क व भ न दर क व पस क प शकश ह त ह और उनक नव श क अ धकतम करन क लए समय क अव ध क स झ व दय ज त ह equitybase.co 8
इ ट नव श इ ट नव श इथ रयम टर अन ब ध पर आध रत ह ग ज स प अ धग रहण क प र त न ध व करत ह (हम इस रयल ए ट क प शकश कहत ह ) इस अन ब ध क अलग-अलग चरण ह ग, प र य क चरण क अन ब ध स ल कच न म म द र कत कय ज एग एक ब र जब हम र इ ट नव श म च म एक नई प र पट प रस प दजर क ज त ह, त आव क क यर करन क एक स च ह ग इस ज नक र क ल ख पर त कय ज एग और म च नव शक क स थ स झ कय ज एग उ चत प रश रम क ब द एक स प पर म कन कय गय ह और स य पत कय गय ह, व र क ज नक र म च पर प रक शत क ज एग ज नक र क प म श मल कय ज एग : क मत, स झ व अव ध, ल व षक नकद दर, ल IRR, ल इ ट व भ न रटनर क सभ गणन प र य क व श स द पर स झ वत अव ध पर आध रत ह त ह - REO ID और प रक र क प शकश - फ ड ग र श - स झ व अव ध - व षक नकद दर क ल त कर, ल IRR, व भ न इ ट ल प रण ल त अन ब ध क लए सभ सहय ग ड ट बन एग और स प बन य ग नव शक क उनक खर दन क अन म त द न क लए इसक स थ ज ड़ भ ग द र रयल ए ट क प शकश य REO प र य क स प पर श यर क प र त न ध व कर ग प र य क नव शक हम र इ ट ए च ज म च क म म स स प क भ ग ल न क लए उनक ह क आद न-प रद न य सम त करन म स म ह ज एग REO भ इ ट ए च ज म च क अ दर य प र य ह ग इस लए, कस भ नव शक क तरलत ह सल करन क लए अपन नव श क न त रत और ब चन म स म ह ज एग ETH/नगद टर अन ब ध इ ट ए च ज BASE ट कन ध रक / नव शक प र य जक /ड वलपसर ETH/नगद टर अन ब ध इ ट नव श म च equitybase.co 9
प र य क मह न प र य जक स प क टर अन ब ध क अद यतन करन क लए ज द र ह त ह कर य स कम ई स प और प रण ल क र ल क च लत प स वभ जत कय ज एग और प र य क REO नव शक क ETH / FIAT म भ गत न कय ज एग ज प र तशत क हस ब स आय जत ह ग य द प र य जक स प ब चन क नणर य ल त ह, त कर य क आय क वतरण ह पर ह ग और प र य जक बक र क सभ क न न द व ज क स थ अन ब ध क अ दर (ईथर म ) म न फ जम कर ग REO ध रक क स प क बक र क म न फ क म त बक ईथर क म य नव श प र त ह ग इ ट ए च ज इ ट ए च ज नव शक क स प ध रण खर दन और ब चन क एक अ भनव म नक क त तर क प रद न करत ह इ ट नव श पर नव श कय गय इ ट ए च ज ल क-इन अव ध क बन श यर ब ज र क सम न अचल स प स प य रयल ए ट न ध क आ शक य प र क स म बन त ह यह अलग-अलग श यर क प रदशर न और म ग क आध र पर आ त रक म क ज ड़न म स म ह ग च क, प र य क प रय जन य न ध म न दन क त र ख क कर ब बढ़ ग, भ ट क अन स र प र य क प रस प ध रण क आध र पर म सम य जत कय ज एग इ ट रजवर इ ट रजवर एक म मक रजवर ऑपर टर क प म अ ध नय मत कर ग ज तरलत क अ त र र प रद न करत ह इ ट ए च ज म च क लए, यह एक आर त प ल क प म उपय ग कय ज एग त क म च उपय गकत र ओ क ए च ज पर ग र ट क स थ अपन ह क सम त करन म स म बन य ज सक प र य क प रय जन प र य जक द व र प र थ मक रजवर श कय ज एग, ज उठ ए गए क ल न ध क 5% एक ब - र य व ल ट म आय जत कय ज एग और तरलत प रय जन क लए प र य क ह क उपय ग कर ग Equitybase एप नव शक और प र य जक अपन ख त क प रब धन कर सकत ह, Equitybase म ब इल एप क म म स प रसम पन और नव श कर Equitybase ऐप ल क च न क टर अन ब ध क इ म ल करक उपय गकत र ओ स ज ड़त ह, त उपय गकत र अपन स प और नव श क ज नक र क उपय ग कर सक ग, ज अवर धक क ख त द र म दजर कए ज त ह म च क म ब इल ऐप और ड ट प अन प रय ग पर एक सम न फ़ न ह ग Equitybase अपन उपय गकत र ओ क लए एक उपय गकत र क अन क ल डज़ इन और सहज न य ल आउट प रद न equitybase.co 10
नव श क प ज नव श क प रक र इ ट और ऋण क ब च क स ब ध क पर ख द त ह कम न च क पर उस प ज क कम ज खम, और इसक वपर त ज स क आप ऊपर चढ़त ह यह कम ज खम तब कम रटनर म बदल ज त ह ज स क आप ढ र क ऊपर ल ज त ह, ज खम और स भ वत रटनर तदन स र बढ़ त ह इस स ब ध क व र त क प म भ व णत कय ज सकत ह अ र जब आप स नत ह क कस क वणर न ह एक रयल ए ट स द क व य स रचन व "प ज क" क उ ख कर ग प ज क एक र यल ए ट स प म नव श कए गए सभ व भ न प रक र क प ज क प र त न ध व करत ह और प र य क श र ण क ब च क र क प र त न ध व करत ह प ज नव श इ ट : स प म एक म व हत क प र त न ध व करत ह कजर : इ ट म व क दय गय ऋण और वश ष प स प रस प य य इ ट म लक क अ य प रस प य द व र स प क कजर ऋण हम श प ज क पर न च ह त ह और इस लए इ ट क लए व र, जसक अथर ह क इस व पस भ गत न करन सबस पहल ह सबस अचल स प ऋण प र प रक उध रद त ओ द व र प रद न कय ज त ह, ज स क ब क, ज व र स र त त ल त ह क व र ऋण सबस स र त त म ह, रटनर (य य ज दर) कम स कम ह और अ र तय य छ य आ ह ऋण भ एक न त अव ध क स थ आत ह, जसक अ त म इ ट म व क प र प रध न च यर, य ज य प रस प क नय त रण ख न क ज खम क व पस भ गत न करन ह ग स म य इ ट इ ट म लक प ज क क श षर पर ह और ज खम व ल त म ह ; व व पस भ गत न करन क लए अ तम ह इसक क रण, इ ट नव शक क आमत र पर उस ज खम क लए तप त करन क लए सबस अ धक ल भ क आव कत ह त ह इ ट नव शक, कजर क वपर त, नव श क सफलत म भ ग ल त ह, जसक मतलब ह क उनक ऑ य स भ वत रटनर म कम नह ह, ल कन नव श क प रदशर न क आध र पर व द ध य घट सकत ह क इ ट नव शक स प क म लक ह, नव श क लए क ई न त अव ध नह ह ; प णर भ गत न क वल तभ ह त ह जब प रस प ब च ज त ह य क ई य गत नव शक उसक / उसक म व क हत ब चत ह लगभग सभ रयल ए ट स द म, एक प र य जक (अ र एक प रब धक य ड वलपर) ह त ह ज एक छ ट स य गद न द त ह इ ट क ह और व वक नव श क प रब धन और प रदशर न क लए ज द र ह equitybase.co 11
प र य जक ऐस नव शक स अ त र इ ट बढ़ एग ज इ ट क भ तर एक व र पद ल त ह, ब र-ब र एक पस द द रटनर और पहल ल ट न क अ धक र प र त करत ह पस द द इ ट च क अचल स प क स द क लए व प षण अ धक ज टल ह गय ह, क ड म अ त र प ज जम ई ह ज अ र इ ट और ऋण क ब च एक ह इ ब रड क प म क यर करत ह इस श र ण क अ र म झ न इन ऋण य पस द द इ ट क प म ज न ज त ह एक स कर स रचन क प म, इस प रक र क नव श प र प रक इ ट नव श क लए व र ह ल कन कजर क अध न ह रटनर र भ सच इ ट और ड ट क ब च एक ह इ ब रड ह, जह परछ / पस द द इ ट नव शक क एक व श नव श अव ध पर एक न त व षक भ गत न प र त ह त ह ल कन स भवत नव श क उ य लग त र सफलत म भ ग ल सकत ह प र य क र यल ए ट ड ल अ द वत य ह, और स भ वत ज खम और रटनर म य गद न करन व ल क रक अलग-अलग ह त ह इस लए प ज ढ र क स रचन स द करन क लए स द स भ न ह ग एक नव शक क प म, क म प र य क ब द पर स भ वत ज खम और रटनर क प र तरह स समझन मह वप णर ह और यह भ प स पत चलत ह क आप कस हकद र ह सभ नव श स रचन ए सभ नव शक क लए उपय नह ह, क अ धक ज टलत क स थ भ अ धक ज खम आत ह equitybase.co 12
इ ट न ध (च थ तम ह 2018 ICO, र A + ऑफ र ग) Equitybase अचल स प म य पक अन भव क स थ स पक और सल हक र क एक अस ध रण ट म क द व करत ह य वस यक स प य क वक स Equitybase अपन नव श ट म क बढ़ रह ह और सभ त र म एक उ क ट क रक डर ह : म -ज ड़ नव श, र यल ए ट वक स, प रस प प रब धन और प ज ब ज र इ ट न ध मशन व ण क अचल स प स प क अ धग रहण, वक स और प रब धन ह ग क म म स : स वध न स चयन, र शन, म नव श और नद ष प टर फ लय प रब धन हम र उद द हम र नव शक क लए आय और म म व द ध करन ह और रटनर बढ़ न ह Equitybase म य प स $ 5-100 म लयन अमर क ड लर क ब च म डयस स प पर न क द रत कर ग म डयस ज़ प रस प वगर प र त ध र, प रच लन ल गत और ज खम क रक पर सभ अ य प रस प वग क त लन म सव म अवसर और व पस क दर क उ दन करत ह हम एक म व धत नव श रणन त क उपय ग करत ह ; म व धत नव श म उ उ दन करन क प रव ह न य आय क स थ-स थ स प क म क लए ल ब अव ध म रटनर हम उन त र म स वध जनक अवसर पर न क द रत करत ह जनम म व द ध य वक स क वक स वक स क त र क लए स भव ह ग स वध न प वर क चयन क म म स, इ ट न ध क लए व छन य अचल स प स प य क एक प टर फ लय प र त ह ग व ण क और म श रत उपय ग प रय जन, आय उ न करन और द घर क लक म न ज ड़न क लए इ ट न ध प र त ध र क खर द क मत क प र त करन क प रय स करत ह, और प रस प य क दज पट ट और प न र पन प रद न करत ह equitybase.co 13
न: उ ग णव व ल व ण क स प य क व वध प टर फ लय क क य र वयन अव श आय और प ज ल भ क लए उ रटनर दर म व धत नव श क अवसर और प रय जन ओ क पहच न करन, अ त रम पर नध र रत आय उ न करन क लए, जब क एक ब र नव करण प र ह न पर उ दर क व पस एक नव श व षण क उद द म य न पर ग णव प णर प रस प य पर न क द रत करक उ म प द करन क उद द स र और टक ऊ नकद प रव ह उ न करन क मत ह अपन प र तभ गय क लए पय र त रटनर उ न करन क लए स प क एक य वह रक म श रत उपय ग य व ण क प रय जन म प न न मत करन हम र उद द उ -ग णव व ल म -आक र व ल व ण क अचल स प क प रस प य पर उ पर न क द रत करन ह उ प र फ इल स पर शहर ल त शहर क भ तर हम म य प स म व धत और ग र उ ड-अप क वक स पर न क द रत कर ग हम र उद द इसम श मल वक स क प रक र पर एक यवह यर अव ध क आध र पर कर य र ल और स प म म व द ध करन ह प यद न शहर क अन ठ श षर म उ ग णव व ल ग ण क म लक न ब हतर रटनर चल एग, म द र त क खल फ ज खम और बच व क कम कर ग equitybase.co 14
नम न नव श प रक र: म स व धत ब हर और आ त रक अद यतन क स थ क य र लय क इम रत अद यतन वगर फ ट: 83,252sq² / 7,734m² खर द म :$ 21,500,000 वतर म न क य र लय आय / वषर :$ 1,998,000 ब ग नव न करण: $ 1,800,000 पस द द इ ट : $ 7,525,000 कजर : $ 13,975,000 वक रय म : $ 29,318,000 प न न मत क य र लय आय /वषर : $2,797,000 नव न करण अव ध: 16 मह न प ज गत घटन क रम क ब द क ल ल भ श द ध ल भ $6,018,000 ROI 65% व षक उपज $530,800 equitybase.co 15
प रक र: वक स म श रत उपय ग वक स 20, 000sq ²वगर क स थ 120 आव स य इक इय रट ल वगर फ ट: 130,000sq² / 12,077m² भ म क क मत: $ 10,500,000 नम र णक यर यय: $ 30,800,000 पस द द इ ट : $ 10,325,000 कजर : $ 27,975,000 वक रय म : $ 78,000,000 नम र ण क अव ध: 30-36 मह न प ज गत घटन क रम क ब द क ल ल भ श द ध ल भ $30,100,000 ROI 292% व षक व पस दर 97% equitybase.co 16
नव श न: हम र म य नव श उद द य य कर, ल स ए ज लस ज स स पर शहर पर न क द रत कर रह ह ए ज और नकट भ व म ह गक ग और ल दन ज स अ य ब ज र म व र इनम स प र य क ब ज र न सक र क प रव य स ल भ उठ रह ह : लग त र व द ध दर र म ऊ च म ग य नतम नक र क ज खम र जध न क घटन ओ म आस न ल स ए ज य य कर ल दन ह ग क ग Cited: www.jll.com/cities-research/documents/cities_research/global-top-30-city-cobwebs.html equitybase.co 17
Equitybase म च ट ल ज क Equitybase म च एक रयल P2P न टवकर प र ट क ल डज़ इ न ग ह जसम अचल स प क अ क य बन न ह वक द र क त प रण ल न टवकर इथ रयम टर क ट द व र नय त रत ह त ह ज स ओ क स प य क नध र रण क लए इ टर करन क लए प वर नध र रत म गर दशर न क क य र वत और क य र वत करत ह हम एक ड ट प और म ब इल ऐप क लए एक मजब त DAPP त य र कर रह ह ज प र य क उपय गकत र क स थ इ टर करन क अन म त द त ह म च पर उनक ह ग और प र य जक और ड वलपसर क लए स प क त क स च और अपड ट करन क लए म च एक म ब इल पहल क ण और उपय गकत र अन भव / इ टरफ़ स UX /UI म एक मजब त ज र क स थ डज इन कय ज रह ह, जसस ए स आस न ह और उसक उपय गकत र ओ क लए सबस अ धक प र स गक ज नक र प रद न क ज सक उपय गकत र ड ट ब स व ब सवर र प रण ल ड ट ब स इथ रयम ल कच न बटक इन ल कच न म ब इल DAPP न ल खत प र द य ग कय क उपय ग कर Equitybase म च स व यर घटक: व ब म ब इल व पस अ त ड ट ब स टर अन ब ध ज व ट, व ब 3.JS, ज व, 4 प यथन, क न लर द यर, SQL कठ रत, ज प ल न, इल न कवक equitybase.co 18
Equitybase क र ज Equitybase स म य आय स 2% तक क श द ध ल भ प र त करत ह और प ज गत घटन ओ स 2% + श प र य क स प वतरण झरन दश नद श म प रदशर न आध र पर आध रत ह त ह ल ग म दलच रखन व ल रयल ए ट ड वलपर और प र य जक क लए Equitybase म च क ल ग क लए 1% श च जर कर ग हम र म च पर उनक भ व ग ण नव शक और प र य जक BASE ट कन म न क सम न म त र प र त करक प र तरह श कम कर सकत ह य छ ट द सकत ह कर ए स आय स च लन स नकद प रव ह क न ल खत क रम म वत रत कय ज न ह : 1. व र ऋण स व भ गत न 2. REO क लए म ज द पस द द रटनर क भ गत न 3. सभ स म य स द - र इ ट ध रक क श ष आय कजर पस द द इ ट स म य इ ट प र य क REO क स प क ह कर य क आय क ज रय रटनर उ न कर सकत ह, यह वभ जत कय ज एग स प म प र य क नव शक क भ ग द र प र तशत क अन स र श द ध आय क वतरण कस भ ERC20 अन प ट कन य ETH क ज रए च लत प स म सक भ गत न क आध र पर ह ग equitybase.co 19
क पटल आय जन प ज आय जन स प र त ह न व ल र श क न ल खत क रम म वत रत कय ज न ह : 1. बक य ऋण श ष भ गत न 2. कस भ अव त नक म ज द पस द द रटनर क REO क भ गत न 3. अ जत पस द द रटनर क REOक लए भ गत न 4. REO क नव शत प ज पर ल ट 5. सभ स म य स द - र इ ट ध रक क श ष आय स त लन अव त नक पस द द रटनर अ जत पस द द रटनर नव श प ज स म य इ ट एक ब र स प स वर ज नक ब ज र पर ब च ज त ह, Equitybase बक र स म न फ कम एग, जब क श द ध ल भ उस प र तशत और नव श प रक र क हस ब स वभ जत कय ज एग ज प र य क प र तभ ग स म ल ख त ह प र य क उपय गकत र क म न फ क भ गत न ETH य ERC20 BASE ट कन म कय ज एग ल नद न क अ तम प द न क ब द प र तभ गय क अपन आर भक BASE ट कन व पस प र त ह ग equitybase.co 20
Equitybase ICO आध र: Equitybase ERC 20 ट कन BASE ट कन क एक प र प ड बक र, 02/08/2017 स 02/21/2018 तक 40% क छ ट दर पर श ह ग ट कन बक र टर अन ब ध क म म स आय जत क ज एग और ICO क प र क रय क स र स न त करन क लए प र तरह स क नफ ब रक द व र ल ख पर त कय ज एग ICO क प शकश क आय क उपय ग न ल खत तर क स कय ज एग : 80% न ध क इ म ल प रस प (इ ट न ध) क अ धग रहण क लए कय ज एग और 20% उ द वक स और स च लन क लए ह ग BASE ट कन क स वर ज नक ICO 02/28/2018 स श ह ग और 05/22/2018 क 30% क प र र भक छ ट क स थ सम त ह ग, ICO क बक र क द र न स त हक 5% क व द ध दर म छ ट दर कम ह ग हम उ द करत ह क ICO प र क रय क द र न अ जत आध र ट कन स वर ज नक ए च ज पर य प रक म क हस ब स क फ कम ह ग स वर ज नक ICO क द र न य नतम य गद न 0.001 ETH ह ग न तरण दर $ 0.28 / प र त BASE ट कन पर तय क गई ह प वर -ICO 1st स त ह ICO 2nd स त ह ICO 3rd स त ह ICO 4th स त ह ICO 5th स त ह ICO 6th स त ह ICO 7th स त ह ICO 40% छ ट 30% छ ट 25% छ ट 20% छ ट 15% छ ट 10% छ ट 5% छ ट 0% छ ट ट कन वतरण 15% रज़वर 20% दल 10% सम द य 5% नज बक र 50% क र उडस ल BASE ट कन क क ल ल भ 360,000,000 पर नध र रत कय ज एग, जसम स 50% ICO क द र न ब च ज एग, श ष आर त ट कन 1 वषर क लए आय जत कय ज एग और य द आव क ह त म च क वक स क प र रत करन क लए अन म न स ज र रह ट कन क 20% क 12 मह न क न हत अव ध क स थ स पक ट म क सद और उसक सल हक र क आव टत कय ज एग क ल ट कन आव टन क 10%, ICO प र क रय क पहल और ब द म स म द यक क यर क रम वपणन क लए वत रत कय ज एग equitybase.co 21
ICO स प र त आय 60% इ ट रजवर 40% स च लन स च लन वतरण 10% क न न / ल ख पर 25% प रश स नक 30% खर द और बक र 5% MISC यय 30% दल म आवज equitybase.co 22